乌鲁木齐3500平厂房出售

一、厂房项目基本情况：项目位于乌鲁木齐市沙区仓房沟中路西六巷工业园，现状为混凝土框架结构厂房、两层办公楼、杂物间，目前租赁给商户用于仓库使用。该项目占地面积约5.5亩，房屋总建筑面积约3500㎡。周边情况：厂房所在西六巷工业园内有多家中小型企业，紧邻碧丹兰家纺厂、食品加工厂、机械加工厂等。距工业园1公里远仓房沟中路，分布有乌市五十七小学、博傲幼儿园、邮政银行、康源大药房、仓房沟交警中队、各类沿街餐饮门店等。交通状况：项目经西六巷路可到主干道仓房沟中路，距离1公里。开车经仓房沟中路上河滩快速公路抵达城区中心用时15分钟，经雅山北路可直达乌鲁木齐火车站南站。二.项目分析：厂房地理位置临近主干道，交通便利。周边学校、购物、酒店餐饮、银行、药店等生活设施一应俱全。目前已有商户租赁使用（年租金约25万），并且不存在空租时间，提高了厂房的投资回报率。投资人买入后可继续租赁或自营。厂房经营范围没有具体限制，可根据后期规划自行安排。厂房周边物流公司、各类企业林立，距火车南站仅十来分钟车程，属于比较理想的仓储企业、加工企业办厂选址。项目联系人：王先生一八一九九八八五五零八仓储物流、加工制造